Как узнать сколько недвижимости зарегистрировано на человека?

Как проверить продавца недвижимости онлайн

Как узнать сколько недвижимости зарегистрировано на человека?

Для этого потребуется посетить пять сайтов, взять копию удостоверения продавца и номер лицевого счета.

Сайт электронного правительства

Продавец должен быть зарегистрирован в базе мобильных граждан и подтвердить согласие на выдачу справки с помощью SMS-пароля.

1. На сайте egov.kz нажмите на кнопку «Войти» в правом верхнем углу.

2. Войдите на портал при помощи одноразового пароля либо ЭЦП (как получить электронно-цифровую подпись онлайн).

  • Чтобы войти при помощи одноразового пароля, выберите соответствующую вкладку. Укажите ИИН и номер телефона, нажмите на кнопку «Войти в систему». В открывшемся окне введите SMS-код, полученный с номера 1414, и войдите в систему.
  • Чтобы войти при помощи ЭЦП, выберите соответствующую вкладку и нажмите на кнопку «Выбрать сертификат». Откройте на компьютере папку, где хранится ЭЦП, и выберите файл с названием, начинающимся на буквы AUTH. Введите пароль и нажмите на кнопку «Открыть», затем «Подписать».

3. На главной странице сайта с левой стороны найдите блок «Сервисы», в его списке выберите пункт «Сервис получения справок третьими лицами».

4. Нажмите на кнопку «Заказать услугу онлайн».

5. Введите ИИН продавца, нажмите на «Проверить пользователя на наличие регистрации».

6. Далее выберите информацию, которую хотите запросить.

7. При выборе пункта «Выдача справки о зарегистрированных правах на недвижимое имущество» укажите тип объекта (вторичный, первичный, земельный участок, гараж или дача), введите адрес либо укажите кадастровый номер объекта.

8. При выборе пункта «Выдача справки об отсутствии (наличии) недвижимого имущества» выберите регион, где расположена недвижимость.

9. После ввода данных нажмите на кнопку «Подписать и запросить».

10. Подпишите заявку с помощью SMS-пароля или ЭЦП.

11. Продавец получит SMS-оповещение. В течение двух часов он должен подтвердить запрос. Для этого в личном кабинете на egov.kz, во входящих во вкладке «Портал egov.kz», ему нужно найти уведомление и нажать на кнопку «Подробнее».

12. В открытом окне продавец должен проверить данные запроса, нажать на кнопку «Разрешить» и подтвердить это с помощью ЭЦП.

13. Подтверждение отобразится на странице заявки.

14. Как только статус обновится (до 20 минут), скачайте справки на этой же странице.

15. Готовые справки также доступны в личном кабинете, в разделе «История получения услуг».

Судебный кабинет

1. Зайдите на сайт судебного кабинета office.sud.kz.

2. В нижней части страницы выберите опцию «Поиск судебных дел» и нажмите на строку «Перейти в поиск».

Читайте также  Как признать сделку с недвижимостью недействительной?

3. В открывшемся окне заполните поля «Область или город республиканского значения», «Судебный орган» (районный или городской суд), «Учетный год» (проверяйте за последние пять лет), ИИН продавца. В графе «Сторона, подсудимый, осужденный, правонарушитель» введите Ф.И.О. собственника имущества. Нажмите на кнопку «Найти».

4. Откроется окно либо с надписью, что по указанным данным ничего не найдено, либо с судебным приказом. Во втором случае попросите у продавца судебное решение и проконсультируйтесь с юристом.

Кабинет налогоплательщика

1. Зайдите на сайт Комитета госдоходов kgd.gov.kz. В разделе «Электронные сервисы» в правой части страницы выберите «Сведения об отсутствии (наличии) налоговой задолженности».

2. В открывшемся окне введите ИИН продавца и проверочный код с картинки. Нажмите на кнопку «Получить результат».

3. Ниже на странице отобразятся сведения об отсутствии или наличии задолженностей.

4. Нажмите на кнопку «Подробнее» под блоком «Таблица задолженностей по органам государственных доходов». Сервис предоставит развернутую таблицу.

5. Нажмите на кнопку «Подробнее» под строкой «Таблица задолженностей по налогоплательщику и его структурным подразделениям». Появится информация о задолженностях по налогу на имущество и землю. Нажмите на кнопку «Скачать», чтобы сохранить данные на компьютере при необходимости.

На этом же сайте проверьте подлинность удостоверения продавца:

1. Перейдите на главную страницу сайта. В разделе «Электронные сервисы» в правой части страницы выберите «Поиск налогоплательщиков».

2. В открывшемся окне, во вкладке «Физические лица», введите ИИН и Ф.И.О. собственника имущества. Нажмите на кнопку «Я не робот», затем на «Поиск».

3. Ниже на странице появится таблица с результатами поиска. Если данные продавца отобразились в ней, значит, удостоверение реальное.

Проверка долгов по комуслугам

Для этого попросите продавца дать номер лицевого счета (указан в квитанции). Это можно сделать с помощью нескольких сервисов: kaspi.kz (при наличии их платежной карточки), kassa24.kz, wooppay.com. Ниже пример.

1. Зайдите на сайт wooppay.com.

2. В нижней части страницы, в разделе «Регулярные платежи», выберите «Коммунальные услуги».

3. Выберите иконку с названием квитанции/поставщика.

4. Введите номер лицевого счета и нажмите на кнопку «Проверить задолженность».

5. В результате отобразятся данные о жилплощади, количестве проживающих и сумме актуальной задолженности.

6. Нажмите на кнопку «Развернуть подробности», чтобы узнать, какие именно услуги не оплачены.

Земельный кадастр

Если приобретаемая недвижимость — участок, запросите у продавца кадастровый номер.

1. Зайдите на сайт Земельного кадастра aisgzk.kz.

2. В нижней части страницы выберите раздел «Схема», нажмите на «Кадастровая карта».

3. Из списка городов и районов в левой части карты выберите нужный.

4. В графе «Кадастровый номер» (верхняя часть карты) введите кадастровый номер интересующего участка, нажмите на кнопку с изображением лупы «Поиск по кадастровому номеру». Если нет кадастрового номера под рукой, найдите примерное расположение участка на карте и нажмите на него.

5. Справа от карты отобразится информация об участке.

Источник: https://krisha.kz/content/articles/2019/kak-proverit-prodavca-nedvizhimosti-onlayn

Справка о наличии собственности

Справка о наличии недвижимости в собственности — юридически значимый документ, в котором содержится информация обо всех объектах недвижимости (земельный участок, квартира, дом), принадлежащие конкретному физическому или юридическому лицу на праве собственности. Справка о наличии права собственности может быть получена на недвижимость, имеющуюся в данный момент, которая имелась в прошлом или в какой-то промежуток времени.

Читайте также  Кому можно подарить недвижимость без уплаты налога?

Для чего нужна справка о наличии имущества

Справка из ЕГРП о наличии собственности часто требуется при следующих действиях:

  • при постановке на государственный учёт гражданина, как нуждающегося в улучшении жилищных условий;
  • при государственной приватизации объектов недвижимого имущества;
  • при проведении сделок купли-продажи недвижимости;
  • для решения судебных споров о разделе имущества;
  • для выявления имущества должника;
  • для получения субсидий или материальной помощи по месту работы;
  • при оформлении в банке ипотеки, либо получении кредитов и займов.

справки

Справка о наличии жилья в собственности содержит следующую информацию о принадлежащих лицу объектах недвижимости:

  • кадастровый номер, адрес и площадь недвижимого объекта;
  • назначение (жилое, нежилое) и вид развешенного использования (земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения, для многоэтажной жилой застройки);
  • вид собственности (собственность, долевая собственность);
  • дата, номер и основание государственной регистрации (договор купли-продажи, акт передачи недвижимости);
  • дату прекращения права и зарегистрированный ограничения и обременения, если таковые имеются.

Где получить справку о наличии собственности

Справку о наличии или отсутствии собственности можно получить во многих организациях, в зависимости от того, какая информация вам необходима или кто затребовал данный документ. Ниже представлены организации, где вы можете запросить выписку о наличии или отсутствии недвижимости:

  • управление Росреестра и его территориальные подразделения;
  • в офисе Кадастровой палаты и её филиалах;
  • районные и городские Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • многофункциональные центры (МФЦ);
  • центры предоставления государственных услуг (Госуслуги);
  • на данном портале.

Как получить справку о наличии собственности

  • Справку Росреестра о наличии или отсутствии недвижимого имущества можно получить как в электронном виде, с электронной цифровой подписью (ЭЦП) так и в бумажном виде, заверенную гербовой печатью. В Росреестре:
    • Для получения выписки в бумажном формате следует посетить офис Росреестра или Кадастровую палату лично, либо отправить представителя. С собой нужно иметь: паспорт, доверенность, заверенная нотариусом (если обращается представитель) и оплаченную госпошлину.

    • Для получения выписки о наличии недвижимости в электронном виде, необходимо быть зарегистрированным на портале Госуслуг и иметь собственную усиленную квалифицированную электронную подпись (ЭЦП), для работы с порталом Росреестра.

  • На сайте ЕГРН-Документ можно получить справку о наличии или отсутствии собственности в электронном виде от 1 дня с электронной цифровой подписью (ЭЦП) от 2500 рублей или в бумажном виде с печатью Росреестра на недвижимость физического и юридического лица. Справку можно заказать по ИНН, СНИЛС или фамилии, имени, отчеству и дате рождения (на имущество физического лица) и по ИНН или ОГРН (на имущество юридического лица).

    Для получения справки достаточно заполнить простую форму заказа, указать вид выписки и способ доставки.

  • Справку БТИ о наличии или отсутствии собственности можно получить только в бумажном формате. Для заказа достаточно паспорта и квитанции, оплатить, которую можно на месте. Следует помнить, что БТИ выдает справки только на объекты того района, которое оно обслуживает. За справкой в БТИ следует обращаться, если вас интересует наличие недвижимости на 01.01.1998г.

  • Чтобы получить справку о наличии собственности на Госуслугах, нужно прийти лично с паспортом или доверенностью и оплатить госпошлину.
  • Справку о наличии собственности в МФЦ можно получить на бумажном носителе с синей печатью, посетив их офис с паспортом и оплатив квитанцию на месте. Также, в МФЦ справку можно заказать и в электронном виде.

Стоимость справки о наличии собственности

  • В Росреестре, Кадастровой палате, МФЦ и на Гоуслугах цена справки о наличии или отсутствии собственности зависит от количества регионов Российской Федерации, в которых необходимо проверить данную собственность. Варьируется от 400 рублей до 3000. Но также стоит помнить, что для получения справки необходимо иметь собственную электронную цифровую подпись Росреестра (ЭЦП) и быть собственником недвижимости. Цены справок о наличии недвжимости в МФЦ приведены ниже.

  • Стоимость справки в БТИ от 1350 р (В Подмосковье справка о наличии недвижимости в Бюро технической инвентаризации по Московской области (МОБТИ) обойдется от 1338р) и выдается только на один район Московской области. Также, данную справку может получить только собственник недвижимости или его доверенное лицо.

  • На портале ЕГРН-Документ стоимость справки о наличии или отсутствии собственности обойдется около 2500 рублей, при этом достаточно знать имя, фамилию, отчество, дату и место рождения собственника.

Как долго действует

Данная справка не имеет срока давности. Но различные государственные и прочие организации предъявляют свои требования по дате получения этого документа. В среднем 2-4 недели от момента получения.
Если у вас возникла необходимость в получении справки о наличии или отсутствии недвижимости, специалисты нашего сервиса помогут вам получить данный документ.

Источник: https://егрн-документ.рф/blog/spravka-o-nalichii-sobstvennosti